桃山公园占地23万平方米，换算成亩，那大概就是666亩地上下。
其中还有一处小山脉，上面全是松树或者杨树，没有什么珍贵木材，当年也就是为了绿化。
桃山公园怎么可以没有桃树？
这是简阳想要说的，小山脉不高，不广阔，但是全部栽上桃树，等到桃花开的时候，也不失为一处风景~
至于说挨着桃山最近的动物园？
那个小园子还是填平了好些，动物园挨着儿童乐园，两个地方都不大，但是加在一起，可以放下的娱乐设施就多了。
根据大致面积，简阳推测一下，起码能放下一个摩天轮，一个中型双环的的过山车，剩下海盗船，旋转木马这些小的也能放下不少。
还能剩余一些空间，建造室内娱乐设施，7D影院，小型迷宫。
最后利用公园里面的小山面，开凿一条河流下来到人工湖里，小型的漂流这不也有了？
然后就是网红打卡地，比如说灯光秀，或者人造瀑布
收费的娱乐设施大概就这样，免费的区域像是中心广场，这个可以稍微修缮一下，
让那些整天体力没处发泄的老年人去跳个舞，桃林里面也弄出些阵法之类的空地，
早上空气新鲜，让老人们去练个太极剑。
人工湖可以划出一片区域，儿童水上乐园这不就安排上了？
最后就是增值服务，小吃什么的这些等最后的规划，到时候简阳直接招商就行。
还有舞台，这个也可以建一个，到时候也学人家每周六放个烟花秀，表演个节目啥的。
老城区能够让小孩玩的地方不多，这一套下来，收个100左右的价格，完全有得赚。
当然，是不计算投入的那部分，简阳也根本没把投入的那部分当做是自己的钱~
得来的太容易，没办法~
大致上意思说了说，当然关于投资和回报，简阳把周期线拉长，表示自己不是那种必须要几年之内看到回报。
时间长点也无妨。
辛南霜听后有些感慨，可能这就是一个没有野心的年轻人？
但是不管怎么说，简阳这是为市里面解决了一个麻烦。
她作为领导必须支持。
“签订之前你需要知道，公园转给你的只是一些区域，公共福利区域的面积可以稍微谦让一些给你
整体的改造，这个我个人是倾向于你所说，这里面的商业用地面积要跟你讲明白，不是23万平方米~”
“整个公园是不允许全部交给你的，简阳，这些你都明白吧？”
简阳点点头表示明白。
“那你为什么还要去修缮广场，改善里面的小山脉？”辛南霜笑呵呵的看着简阳。
简阳面色依旧：“相辅相成~”
“很好~”辛南霜轻点茶几“公园改建，这个你可以单独的找一下是林业局，到时候规划好了直接动工~”
“桃山公园林子里面的桃树，我做主了，给你全部换了！”
“也不能让你总是破费~”
“公共区域的广场，因为挨着人工湖，你想要划过去一部分区域水上乐园，所以小广场的修缮你来~”
“真实使用面积与合同，我们到时候请设计师核算完之后在签署”
“今天咱们先签署个意向合同？”
简阳点头：“没问题，王秘书说青市大学里面的老师和教授，到时候就会来找我的~”
辛南霜笑笑：“感情你还在这等我呢！”
“这事到时候你联系王秘书，让他给你安排~”
意向合同签署完毕之后，简阳可以先去清人了。
之前在桃山公园里面，那些承包的个体户，林林总总几十上百。
一个游乐园里面，碰碰车的，跳跳床的，都不是一个人承包。
包括里面的炸串店，烤串店，这些都是个人承包。
他们的承包年限其实早就到期了，没有续租，但是有些承包户还是半死不活的在公园里面耗着。
政府这边一直考虑到这两年桃山公园不景气，所以就口头说了驱散，但并没有真正的把人赶走。
只是停了水电，但对炸串店烧烤店的影响不大。
还有小亭子里面卖饮料卖风筝什么的，也没啥影响。白天不用灯，晚上自带充电的那种灯~
这些之前政府都是睁一只眼闭一只眼，但是现在开始，这一些都要改变了~
简阳合同是上午签完的，下午就被王秘书一个电话叫到了公园里。
王秘书带着十余人，中年三位，老年一位，剩下六位都是年轻的学生，即将毕业的大四学生。
老人是个教授，戴着眼镜穿着一身中山装，看着一股子老学究的气派。
剩下三位中年老师，也是青市大学里面响当当的老师。
简阳跟他们交流了一会，随后老教授就带着学生和学生的学生，去往了公园的各个角落，先一步开始调研。
简阳则是跟着王秘书，散散步，当然，少不了一个小小的跟屁虫~
小兕子不是第一次来这个小公园，但是每次来她都很开心，比如说前面不远处就有个小亭子，
那边有卖炸串的，她跟小囊驹第一次见面，小囊驹喂她的茄盒，她可是一直没忘。
而那个小亭子就有炸茄盒~
小兕子哈哈的笑着在前面跑，简阳跟王秘书笑着跟在其身后。
“这么多年了，桃山公园总算是要焕发第二春，想必经过你此番改造，公园的客流肯定会像当初那般”
“人山人海~”
简阳眨眨眼，这个倒是没见过，他不是老城区这边的，小时候也没有来过桃山公园，
所以想象不到这里的人山人海是个怎么样的场景。
“哈哈，看你这样就知道你不了解我可是这边长大了小时候爸爸妈妈要是节假日带我来一次桃山公园？”
“那我回学校就跟跟同学们好好的吹一吹~”
“那时候，这边的人啊人挤人”
简阳微微一笑：“以后我也不奢望人挤人，人多了我还怕出事故呢！”
王秘书笑着指了指简阳：“你小子就是得了便宜还卖乖！真要是人挤人，你还能不乐意？”
“好了，先不说了，这亭子居然还开着门？”
林间小道上，一共有好几个亭子，每个亭子当初都是卖水卖零食一类的小商品，
后来改成了炸串的小店，这个王秘书不是不知道，之前也就罢了。
但是今天开始王秘书记得自己通知过工商的同志，要他们抓紧时间把这些好几年没交过费用的商贩赶走的。
为何一个上午过去了，还没有把人弄走？
此时小兕子已经跑到了小亭子的窗户前，蹦着喊到：“茄盒~偶哈~藕合~”
“窝哒~茄盒~~”
“佑佑，系佑佑~明达系佑佑~~”
得！
这小兕子一激动，又开始口齿不清！