吉蜕回到住处睡了一觉。
醒来的时候已经是下午三点多了。
起身洗漱一番。
就下楼了。
下到二楼。
旁边房里面吵了起来。
二楼的邻居。
吉蜕虽然不知道他姓名。
但是经常上下。
也混了个脸熟。
是一个中年男人。
去年他把房子做了装修。
租了出去。
那现在争吵的。
就是房东和租客了。
吉蜕进去一看。
租客是一男一女两个年轻人。
女的还大着肚子。
门口站着几个人在那边看热闹。
租客:“啊,你意思是,我不管什么时候退,你押金都不退?”
房东点点头:“对啊,对对对!”
租客:“我提前两月都跟你说了……”
房东:“你那时候没走啊,我没法领人来看房啊!”
租客:“不是,我是不是提前两月给你说了……”
房东打断租客的话。
“你你这样,你说你住了一年,你住了半年,然后你提前通知我你要走,那半年我都不能退你是吧?”
租客:“那我到下个月是不是正好一点?”
“那我住到下个月底退行了吧?”
房东:“那不就是你住到下个月走都行啊,我到时一分钱照样也是不退……”
租客:“那正好到期,为什么不退啊?”
房东:“我退你什么呢?”
租客:“那押金是不是得退?”
房东:“押金?什么是押金?”
“押金是行规里面,你给我富余出一个月的时间来,让我去租房子这个……”
租客:“我给你一个月……”
房东:“一直住我很欢迎,你住多少年都行啊!”
租客:“哦,你那意思是说,我不管什么时候退,你押金都不退?”
房东:“对。”
女租客也发话了。
估计是两夫妻。
“押金不退,哪有这样的?”
房东:“都这个样。”
女租客:“没有,我们不是租过一次房子,都有退押金,你这为啥不退押金呢?”
房东:“都这样,我们这都这样,别人不管。”
“你得给我留出半个月到1个月的时间,让我去租房子,对吧?”
租客:“那我给你多交了一个月了,我房租给你租到下个月了,那是不是给你一个月时间?”
房东:“就是一分钱不退的……”
【人气+1……】
【人气+1……】
直播间那边。
大家已经按捺不住了。
纷纷谴责这个房东。
有的甚至表示要人肉这个房东。
【我租房子押金被一个无良房东强扣了三个月的房租!因为赶时间没多给他理论,就忍了】
【我也有房在出租,押金一分不留全退的,那就是黑心房东!报警!!】
【这个房东真搞笑,把押金这样解释……】
【可怜之处就是,这属于经济纠纷,警察没法管】
【有个案例 ,不退押金,打开水龙头走人】
【比提灯阎王更狠,连借口也不用了,跟明抢明夺一样了,这个绝对可以入刑了!】
【我这有个,屋里全卖了,包括暖气片】
【记得有个新闻,租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里,过段时间鱼臭了,房主一直奇怪味从哪里出来的,哈哈哈】
【不要押金!主动放弃押金,就说闹鬼!到处贴告示!小区里,楼道里】
【下水主杠咂断,下面堵死,在打开自来水小水流,提前半个月搬走】
【现在的房东都不退押金,所以租房人应住满押金的钱,钱到了房东手里都不可能再拿出来】
【要是合同签了一年,租客没住够一年退房,押金不退还说得过去,人家签了一年合同也住够一年了,没有违约,你凭什么不退人家押金】
【楼上 合同签订一年,如果中途租户退房,那么剩下的租金房东有权不退,毕竟是租户违约了,但押金房东一定要退!】
【楼上 租房合同一般都是格式化的,租客只要违约押金是不退的(如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等)。如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】
【楼上 问题是视频的租户完全按照合同来做的啊,提前告知,不要剩余的房租,只要回押金!押金的本意其实是防止租户跑路,人为损坏房间的设施维修费,并不是说提前退租就连押金不退,除非在合同里体现出来,但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的!一般的合同都是写租户提前退租,剩余的房租不退,或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租(甚至赔偿剩余房租三倍的费用)!我现在也是租房子住,签的合同就是这样的】
【这就要看合同是怎么写了,但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下,房东是有权利不退回剩余的租金,但押金是必须得退回,押金只是一种保证金,用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费!作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月,所以合同一般都是三个月到一年起租!我租房租过几次,所有的合同都有两条共同点一是租户在租赁期间提前退租,剩余房租不退,押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户,反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回!二是租户在租赁期间,房东如果出售租赁的房子,那么房东有责任退回租户剩余的房租,并且适当赔偿租户违约金!总之来说,就是看合同上是怎么写的了】
【就是想黑钱 ,这人太坏了,报警吧!】
【楼上 现在看来,再难都得有个属于自己的小窝,不然真是受尽欺凌】
【我也做过房东,我也租过房子住,不退押金的碰到过,但让我不退租客的押金做不出来。碰到过一个人押金单不见了,怕我不退,一直不出声,我主动退他押金,只要求让他写个已经退了押金的单据。谁的钱都不是大风刮来的,做人要厚道】
【楼上 如交房没问题不退押金没道理。房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】