欠银行身家以内的贷款，你怕银行；但欠银行超出你身家以外的贷款，银行希望你不要出问题。
现在的布朗子爵就是这样的待遇，银行不仅希望他好，还希望他更好！
布朗子爵为了融到更多的资金，去拜访了和记黄埔的祁德尊，这个新任的洋行之王，甚至是他曾经做空过的会德丰。
虽然他没有从会德丰那里融到钱，这个也在他的意料之内，不过郑老板原谅了他的狂妄。
而和记黄埔那里，他融到了一亿港元，没错，是一亿港元；这个消息一出，震惊了整个香江。
和记黄埔真有钱啊，随便就能拿出一亿港元；这是香江市民的第一印象，让他们非常感叹，这就是香江洋行之王的牌面么？
不过后来和记黄埔出来辟谣，刊登在了商业日报上，大意说的是本集团上下，所有公司，分别出资，并不是由和记黄埔母公司出资。
虽然是辟谣，但证明了一件事，原本还有人认为，和记黄埔投资一亿港元的事情有些假，现在被证明出来，自然引来了大家的追捧。
自从和记黄埔投资一亿港元之后的一周内，布朗基金规模迅速扩大，已经达到了七亿港元，一时间风头很劲。
布朗子爵找到了汇丰银行，让他们帮自己一个忙。
“沈大班，我看中了一家公司，现在想请你们帮我一个忙，联系他们的大股东，我想收购他们手中的股份。”
以前有人在沈大班面前这样说话，可能他会很高兴的帮忙；现在的他，很少有人直接这样和他说话了，不过布朗子爵可以，因为他欠的太多了，如果对方出了什么事，他们就有得头痛。
“布朗子爵阁下，请说出你的诉求，我们会帮助你的。”
沈大班很高兴的向布朗抛出了橄榄枝，态度很温和，脸上的笑容让人很喜欢。
“是淘化大同的森那美，收购他们手中淘化大同的股份。”
1972年，在淘化大同高位时，森那美成为淘化大同的第一大股东，今年，淘化大同的股票上升，应该是他们要脱手的时候，因此，布朗子爵决定……是他后面的人决定，要试试。
“没有问题，小事情，我们会帮你以一个合理的价格收购这家公司。”
沈大班是想让对方尽快的帮助对方崛起，他甚至想到，对方是不是得到了什么内幕消息。
在汇丰的撮合下，布朗基金以四亿多港元价格，收购包括森那美在内的股东499的股份，成为控股股东。
布朗子爵对外公布，完成对淘化大同的收购，完成收购之后，就向港府提出购买土地，公司迁厂，从牛头角搬到新界，要购买土地。
牛头角淘化大同总厂占地面积接近50万平方呎的工业用地，此时就可以花很少的代价，将其改变成住宅用地，虽然这里很偏，不过让九龙巴士增加一条路线，也是没有问题的。
淘化大同于1978年被香江其他公司接管，然后以二亿港元买入接近二十三万平方呎的土地，这可是非常便宜，这二十三万平方呎，可是二万多平方米，按照香江建筑公司的情况，可以盖多少楼？
此刻，布朗基金强势介入，买下了淘化大同，二亿港元的价格，原时空的对方肯定是占便宜了。
既然如此他转手卖给谁，他就是赚，甚至可以自己开发，也是大赚特赚，今年开始，到1980年，香江土地都会涨，因此不怕这家公司会亏本。
而且淘化大同的酱油生意，曾经可是占据英伦55的市场份额，可以说也有其历史底蕴存在。
香江人对于布朗基金一手收购淘化大同，然后开始迁厂的操作感觉有些似曾相识，难道这家伙准备成为地产商？
如果这一笔钱不是来自集资，而且是全资收购，他甚至直接把自己的十亿港元的债务直接打包，塞进淘化大同的公司里，这样就可以让淘华大同资不抵债，不过这个可以慢慢还。
这样他就可以走人了，风光回英伦，可是现在不行啊，全是融资款。
港府那边很卖布朗的面子，因为他们当中，有很多人买入了布朗基金的份额；布朗基金以二千万港元的价格，买入了新界五十多万平方呎的土地，用做新的淘化大同的生产基地；这个生产基地，与天水围工业园很近，开车只要十分钟就到。
就在他们以为布朗子爵准备从事地产业务的时候，会德丰宣布，以六亿港元的价格，接手布朗基金手中，淘华大同的股票。
一时间，流言四起，主要是会德丰与布朗子爵之间的恩怨情仇展开了脑补。
“你们以为布朗子爵为什么去拜访会德丰的郑老板？当然是负荆请罪去了；负荆请罪当然不能空手而去啊，总要有礼物吧？他们中间肯定有什么协议，我猜事情的经过是这样……”
在某个大排档，一个五十岁的武侠爱好者，在这里，为双方之间的故事展开了脑补，一段时间，让所有听得入迷。
“你这么一说，还真的有可能喔！”
他的一个朋友听后，也感觉是这样子的，而且引来了周围食客们的旁听，也想听听，这场上亿港元的交易内幕。
当天，淘化大同的股票迎风而涨；不过他们不确定，会德丰会不会私有化，总结过往，发现会德丰在富贵郑家手里，好像并不是激进的人，因此他们感觉不会私有化，未来可能会开发房地产。
当然不会私有化啦，这样的生产企业，当然是搞生产就好了啊，在新厂没建成之前，是不可能搬的。
会德丰接手淘化大同不久，淘化大同发出公告，宣布与会德丰成立子公司，淘大置地公司，淘大以牛头角那块地入股，占50，会德丰出补地款出建筑费，占50。
这是非常合理的，补地款就是一笔大约四亿港元的巨款，然后差不多的建设费用。
很多人意识到，香江房地产的春天要来了；春天，是交……是万物复苏的季节。