许庭印微笑着指着附近的一栋四层青砖房说道：“这座房子共有四层，每层根据户型的大小被划分成不同的住户。”
接着，他将手中的竹竿指向楼房的地面，继续解释道：“简单来说，这块土地属于我们亨达房地产公司所有，而上方的房屋则由百姓购买并居住。然而，他们所购买的只是地上的建筑部分，并不能拥有这片土地的所有权。”
他顿了顿，然后接着说道：“至于七十年后的情况……”
许庭印看看沈墨，继续道，“现在还远着，谁也不知道将来会发展成什么样子，所以我们也只是在合同上先提了一下。”
说着从一旁拿起几份合同的范本依次交给众人翻看。
“这就是契约呗，非的弄点新鲜词出来。”李世民嘀咕一句，开始翻看起来。
众人翻看着合同，表情各异。有的人若有所思，有的人面露困惑。
“这上面说，如果七十年后房子还完好，就得再交钱？”房玄龄问道。
许庭印点了点头，“是的，但具体交多少钱，还要看当时的市场行情。不过大家放心，我们公司会尽量保证这个钱数的合理性。”
“要是房子坏了呢？”长孙无忌插嘴道。
“那就由我们公司负责修缮。”许庭印说着拿出一份合同，找到维修基金一块道：
“这里已经提前收取了一部分的维修基金放到我们房地产公司进行保管。因为这个楼房不像传统的住房自家是自家的。这里是共用，我们收取的维修基金就是专门用来修缮房屋的。”
李世民翻到维修基金部分看了起来。这种新奇的概念让他既感兴趣又有些担忧，低着头问道，“那钱要是用完了怎么办？”
“用完了就再收取，要是有不交的，那就不能进行修缮了。”许庭印小声的回答道。
这方面其实他也觉得不是太完善，可老爷都定好的东西他也不敢说什么。
许庭印的话让众人陷入了沉思。这时，魏征提出了一个关键的问题：“那这维修基金的使用是否会有监管？如何确保它真的用在了房屋修缮上？”
许庭印稍作思考，回答道：“我们公司会有专门的部门负责管理维修基金，同时也会定期向百姓公布基金的使用情况。”
魏征并没有放过这个问题，继续道：“若是遇到大的灾害或者房屋老化严重，维修基金可能不够用。”
许庭印小心的看一眼李世民，低着头轻声道，“那是招灾了，别的地方招灾朝廷不是也会妥善处理吗！”
这话声音虽然小，但在场的人却是都听清楚了，不过谁也没跟他计较，毕竟都是有身份的人。
沈墨看这帮子人总是问这问那得，心里也不高兴，这本来自己就是摸着石头过河，你们这么刨根问底我上哪知道怎么办。
“陛下，我们楼上有样板间，要不咱们去看看？”沈墨站出来说道。
怕众人不知道样板间是什么意思，沈墨还特意解释了一遍。
对于沈墨这左一个，右一个的新鲜词，众人现在的接受能力也是明显的提高了不少。
李世民也觉得有些事情还得在想想，今天接触了太多新鲜的玩意，一时间有点反不过劲来。
“好那就去看看。”点点头，李世民将手里的合同递给了王德，这个他回去后还要再仔细看看，好好想想。
“陛下，各位大人，这面请，从这里的楼梯上去就是样板间，以后楼房建好后也是这样的楼里。从楼梯开始到整个二层，和百姓居住的房子都一模一样。”许庭印微微侧身，做出请的手势。
众人随着许庭印来到二楼，走廊虽然有窗户，不过还是略微有些昏暗。
进入样板间。房间布局合理，采光良好，家具齐全。许庭印介绍道：“房间内的家具都是配套的，百姓可以根据自己的需求选择在我们这购买或许是自行打造。”
魏征则注意到房间的窗户，问道：“这窗户如此之大，冬天岂不会寒冷？”
许庭印笑道：“大人不必担心，我们这也是为以后准备的，以后或许会有更好的物品来替代现在的窗户，当然这个现在还在摸索阶段。”
进来后，大家好奇的这看看，那看看，厨房里锅台什么的看了一大圈，在厨房的外面有一片大的露天阳台，长孙无忌打开门看着空荡荡的阳台问道，“这是干嘛的，怎么不封起来，这怎么住人啊？”
顺着声音过来的许庭印一看心里不由想到：“哼，就算你是朝廷的大官又怎样？来到我这儿还不是要靠我来给你介绍才能了解情况。”他心中暗自得意，觉得自己的地位得到了一定的体现。
与此同时，其他人也纷纷顺着声音走了过来，一时间，原本宽敞的厨房和阳台变得略显拥挤起来。
许庭印开始向众人介绍道：“各位大人，这边就是阳台，这可是我们免费赠送给购房者的。在这里，可以放置一些木材或者自己种植些蔬菜，非常方便实用。”
说到这里，许庭印轻轻地咳嗽了一声，引起了众人的注意。接着，他继续说道：“这里我必须要重点跟大家说明一下，可能你们已经察觉到了，我这里的墙壁特别厚实。其实原因很简单，这中间夹着一层夹层，到了冬天，老百姓们在家里烧火做饭时，烟雾会顺着自家的墙体环绕一圈，如此一来，屋内就能保持温暖舒适。”
说完，他用手轻轻敲击了几下墙壁，发出了空空的回响声，仿佛在验证他所言非虚。
此时，众多疑问涌上心头，众人感到有些应接不暇。毕竟，今天所接触的新鲜事物实在太多，一时之间难以消化理解。
而魏征作为一个善于抓住关键问题的人，立刻引起了大家的注意。
ot那么夏天该如何应对呢？夏天会不会非常炎热？ot 魏征话音刚落，其他人也纷纷回过神来。
对啊，虽然冬天可以保持温暖，但夏天又该如何处理呢？按照这种说法，夏天做饭时屋内温度恐怕会急剧上升吧？