很快，漆总那边传来消息，对于何进的提议，政府那边非常支持。一方面，那个项目搁置那么久，主要原因是没有地产公司愿意接手，都觉得那边离市中心有段距离，从住房需求来说，市中心的地更有市场吸引力。所以，现在有公司愿意承担开发任务，政府还是愿意试一下。另一方面，对于解决企业困难问题，上面也有明确文件要求，拖欠一个企业那么长时间的欠款，通过项目的方式给予补偿，从政策上来说也行得通。
何进得知这个消息后，立刻与小魏取得联系，并表示目前最紧迫的任务是解决资金和人员两个方面的问题。虽然自己一直以新恒丰公司总经理的身份与公司谈判，但实际上这家公司并没有实际运作。它只是为了便于追讨债务而设立的一家名义上的公司，其主要业务是全权代理原恒丰公司的欠款事宜，但在恒丰公司破产清算时独立行使权力。然而，如果想要承接公园项目并将其成功开发，以及获得周边地块的房地产开发优先权，就必须要有一家正规的公司来运作。因此，他们需要尽快找到资金和合适的人员来组建这样一家公司。
政府这边进展顺利，不到一个多月的时间，各项事项就基本定下来了。经过多次商谈，最终方案是，公园作为公益性项目，由政府和新恒丰公司按照55的比例投资建设。新恒丰公司投资公园项目得到的回报就是，优先获得公园周边地块地产开发权。公园建设分三期，一期结束后，周边地块启动拍卖，新恒丰公司拥有优先购买权益。另外，因为这个地块未来价值难以估计，新恒丰公司拥有将优先购买权通过股权或现金方式转卖的权益。也就是说，只要公园项目一期开发成功，新恒丰公司就有机会获得大量现金流。
与政府签订的开发协议完成后，小魏这边的贷款业务进展就更加顺利了。毕竟，这可是政府参与投资的项目啊！尽管公园项目本身可能无法带来盈利，但它所蕴含的潜力和价值却是不可估量的。尤其是后期周边地块的开发，更是让人充满期待。而这些，都将涉及到更多的贷款资金需求。银行方面自然是看在眼里，对这个项目给予了极大的支持。因此，贷款很快就到位了，一切都显得那么顺利。
然而，对于何进来说，新的挑战才刚刚开始。接下来，他需要面对的就是人的问题。一个好的团队，离不开优秀的人才。而他现在最紧迫的任务，就是尽快找到那些能够撑起公司未来的骨干力量。于是，他开始四处寻觅，希望能找到合适的人选。这注定是一场艰难的战斗，但他已经做好了准备。
何进首先想到的是郭佳明。此人可谓是恒丰的元老级人物，当年郑秋远初涉建筑行业时，便已跟随左右，为其出谋划策。郭佳明主修土木工程，毕业于一所知名学府。毕业后，他一直效力于国企工地，参与了多个大型工程项目，在建筑领域积累了丰富的经验。加入恒丰后，他主要负责工程施工，在此方面经验颇丰。然而，后来因工程偷工减料问题与郑秋远产生矛盾，最终离开恒丰。
离开恒丰后，郭佳明跟别人合伙开了一家工程公司，主要分包一些小的工程项目。虽然在工程施工方面，他有经验也有能力，但是，在公司经营上并不在行。公司虽然接了一些项目，不但没有挣钱，还欠了一大笔钱。跟他合伙的人预料到公司支撑不下去了，自己悄悄撤股跑了，留下他一个人，拖欠了一大笔债务。后面，公司解散，他也就在工地找个安稳的班上，过着安稳的日子。
经过多方打听，终于知晓，现在郭佳明在本地的一个建筑公司当监理。两个人在工地附近的餐馆见了面。听到恒丰两个字，郭佳明的表情明显有了变化，说明对于当年的事还是耿耿于怀。
“恒丰不是早就倒了吗？郑秋远也跑了，总部大楼都荒废多少年了，怎么又冒出一个新恒丰？”郭佳明边吃饭边问。
“这件事说来话长，要说新恒丰跟原来的恒丰完全没有关系也不对，但是，现在新恒丰的经营理念，方式跟原来是完全不同的，这是一个新的公司，我们也努力成为最好的房地产公司。”
“房地产？你们做过哪些项目？”
“目前还没有，不过，最近已经跟政府签了合同，拿下了东郊公园的项目，后面，将陆续开发公园周边的地块。我相信那边的地块还是非常有潜力的，作为公司的第一个项目，将打造成标杆。不但是公司的标杆，更是整个江城的标杆。”
“嗬，口气不小，志气也不小。做房地产、搞工程不是那么简单的。现在搞建筑的确接项目不难，但是后续设计、施工、验收、借款，每一个点都不容易，以后你实际遇到就知道了。现在很多公司喜欢挣快钱，不愿意当第一手的乙方，更愿意接转包的活，虽然工程量小，但是结账快，也不用担心后续整体质量问题。所以，劝你多考虑考虑，一旦进了这个行业，想脱身都难。”
“抽烟吗？”何进说着，掏出一包烟，递给他一支。他接过来，熟练地点着了，独自吸起来。
何进自己没有抽。他夹了一口菜，细细品了品，放下筷子说：“郭大哥，我邀请你出山，主要是想让你负责工程施工这方面，我知道你的人品，也知道你的能力。其他公司我不管，我希望我的公司修建的工程在质量上必须是第一流的，至于如何规划设计、如何打通人脉顺利验收、如何尽快回笼款项，这些我都认真考虑过，也都会安排好。在你这里，只要是你需要的，保障工程质量方面的需求，我一定满足。这是我的承诺。”
郭佳明仔细端详着眼前的这个人，试图从他的面相中找到一些线索来判断他所说的话是否真实可信。他紧盯着对方的眼睛，仿佛要透过那深邃的眼眸看穿他内心的想法。然而，他知道光凭面相并不能完全确定一个人的诚信和能力，但此刻他尘封已久的激情的确变得不那么沉稳。
ot何总，无论你所言真假与否，无论你是否真有这样的能力，反正，我已经在商海中经历过数次风风雨雨，再多一次也无妨。既然如此，我决定再次与你一同冒险。ot
何进毫不犹豫地伸出右手，展现出他的决心和诚意。他紧紧握住郭佳明的手，两人的目光交汇在一起，透露出对彼此的信任和期待。
在正式开始之前，首要任务便是确定一个详尽的规划方案。公园的设计本身并非难事，但对于何进来说，他更关注的是公园落成之后，怎样能够巧妙地围绕其周边展开合理的开发工作。这其中涉及到对不同区域功能的细致划分：哪些地方适宜发展商业，哪些区域适合建造度假酒店，又有哪些地区适合建设住宅等等。所有这些长远的规划都必须在公园的规划阶段就充分考虑并妥善安排，确保规划清晰明了，并为各个功能区预留充足的空间。毕竟，这项工程可不是闹着玩的，一旦按照规划图纸开始施工，再想要更改几乎是不可能的事。因此，必须在最初的规划阶段就将一切都考虑周全，以避免日后出现无法挽回的错误。