这次的洽谈四十分钟就结束了。
夜天水是拿着自己的方案来的，他也没有要求第一次就能够谈出一个结果。
关键是，子岚怀着孩子，眼看着就到了午饭时间，不能饿着她。
初步达成的意向合同内容，子岚购买一千八百亩左右的地。
其中，荒地荒滩有一千亩，价格，一千五百块一亩。
菜地五百亩，五千块一亩，农田三百亩，三千五百块钱一亩。
他没有因为自己买得多而压价，就拿着达峰县公开的文件谈的价格。
只是有一个村子，五十二户人家要拆迁，夜天水承诺，每户人家到时候分配九十平的一套房子。
另外，每户人家再补贴五千块的搬迁装修费用。
本来政府土地出让后，拆迁的人家是由政府来负责安置的，夜天水这是额外给了补偿。
那一千亩的荒地，连着一座高五百米左右，占地面积约一万亩左右的荒山，夜天水以每年二万的价格，承包五十年。
一次性付清。
在洽谈的过程中，况道明一直对着夜天水眨巴眼睛，暗示他价格是可以商量的。
夜天水置若罔闻。
他不需要在钱上面图便宜，郑重的提出了通电通水通路的三通要求。
工程过程中，夏子岚方派人来负责监理，竣工必须双方一起验收。
他把自己的要求说完，加了一句：
“我希望达峰县方面委派况道明同志负责我这个项目的对接。
另外，我的土地开发过程中，需要大量的民工，李县长，到时候请你帮我负责招工。”
“这个没问题，一定办好办妥！”
接到这样的活，李习平开心死了。
金亮今天是最憋气的一个，明明他是达峰县一把手，可这个夜公子却没有几次说话是面对着他的。
就在提到‘三通’的时候，才神情严肃的要求他的保证。
谁开口留夜天水吃饭都没有答应。
临走的时候，他郑重要求：
“今天我们谈的虽然是草案，但条件我已经说清楚，希望明天能给我回复。
我夫人月底要回港岛，再回来就要等她生产完孩子，没有时间和你们扯皮。
这段时间内，我会亲自或者派人来和你们做对接检查。
你们县委如果达成统一意见后，拟定好正式合同，签字时我首付百分之十的土地出让金。
等你们‘三通’完成，我付百分之五十的资金。
等我土地开始动工时，我再付百分之三十。
另外百分之十，等村民住的房子回迁结束付清。
留百分之十，等水、电、马路开通一年后，没有故障发生，再付清余款。
给我一千亩地办理住宅用地，八百亩办理商业用地。”
夜天水条理清晰的提出他的要求。
李希平提醒夜天水：
“夜公子，您还有其他条件吗？譬如，地方性的政策优惠？
要不要政府帮您担保，到银行去贷款？是无息贷款。”
夜天水之所以没有提这方面的条件，钱他不缺，不需要贷款。
其他方面，他的地主要是拿来盖房子的，和办企业不一样，涉及的企税优惠和他没有多少关系。
“谢谢李县长提醒，资金我们不缺，地方性优惠政策想来当地政府都是一视同仁的，我就不单独提要求了。”
他当然不会拒绝，很多地方性政策对外商门开得很宽，每个地方都不一样。
送走夜天水的汽车，金亮和李希平又回到了土管局的会议室。
“你们说说，这个夜公子到底是什么来头？那么牛逼哄哄的？
今天到底是怎么回事？我们才是这块土地的主人，凭什么我们一点话语权也没有？
你们一个个的，任由他一个年轻人在那叭叭叭的说完就了事了？
我们就不能有一点自己的意见和建议了吗？”
金亮一口气憋到现在，对着夜天水他发不出来，现在，他这里是老大，把桌子拍得‘啪啪’响，大发雷霆。
他的眼神一次次射向况道明，这个死胖子，怎么就入了那个嚣张年轻人的眼了？
难道他们早就认识？想想又不对，侄子说得清楚，双方根本不熟悉。
做笔录的年轻人把他的记录本交给了曲裕康，他正认真的核对着内容，他不知道该说什么？
人家‘叭叭叭’说的是多，可是没有一句废话，没有占他们一点便宜。
想找茬也找不到。
所以，他缩头不开口。
李希平该让的地方要礼让，但并不怕金亮，这里，也只有他能说真话。
“金书记，夜公子是什么来头，我们想知道以后可以慢慢调查。
他现在是按着我们定的价格来和我们洽谈，您说，如果他要压价你能拒绝吗？
我们开会的时候定下的底价是允许对方压价百分之五十呐！
现在人家夜公子没有还价，您是不是觉得反而不舒服？
怀疑是我们定价低了？
您应该清楚，这个价格几个县暗地里都互通过。
我们现在不是应该商量怎么服务好这个大客商吗？
赶紧的把合同拟出来，签字盖章尘埃落定才是真的，千方百计的把他留下来，不要到嘴的鸭子飞了，那就真的后悔莫及了！
请问金书记，您不是应该最高兴的吗？怎么莫名其妙的对大家发脾气了？”
事实就是，引进到一个外商，就是他们县领导的政绩，因为夜天水是自己找上门的，两个班子谁也不会谦让，就得共享绩效。
李希平确实是很开心，这可是他们县的开门红，理应庆贺的喜事。
而且，夜公子把招工的事指名让他具体负责，这，就冲着这个，不知道有多少人眼红呢。
金亮也知道自己发火有些不合时宜，但他心里火的是，原来准备撤换况道明的事，看来只能放弃。
夜天水指名道姓要他做项目对接负责人，这个时候走马换将就是官场大忌。
但已经承诺的人，他得花心思去解释，去安抚，头痛。
另外，本来是他县委的政绩，被县政府硬生生分掉一半，这狡猾的李希平！他心里也不舒服。
此刻他也明白，相比较其他的，这件事就是天上掉馅饼的大喜事。
他连忙为自己辩解：
“我不是对大家发脾气，李县长，这是我们大家努力的结果，当然值得庆贺。
这样，让曲秘书长马上把正式合同拟出来，不用等明天了，下班之前，就给夜公子打电话，请他明天来签合同。
李县长，您说怎么样？”
这时候的夜天水他们，已经自己找了一家饭店，三个人，点了两荤两素一个汤，吃的是米饭。
“小水，这么多菜我们吃得了吗？”
子岚看着面前沸腾的猪手黄豆褒，眼睛发亮。
“嗬呵呵，吃吧，我们的宝宝该饿了，你现在的胃口还不错，累了半天，必须好好补一下。”
夜天水笑着说着，手里已经帮子岚面前的碗里舀满。
回到家里，子岚才认真的问夜天水：
“不是说价格可以商量的吗？你为什么没有压价？最起码可以省几十万哇！”
夜天水帮子岚按摩着双脚，最近看她的腿有些肿，心疼怀着宝宝的妻子。
“子岚，首先，是我们不差钱，另外，等以后土地价格涨起来的时候，我们心里没有愧疚感。
还有，我们的钱给到位，在市政建设的‘三通’方面，以后的服务方面，我们就有资格严格要求他们。”
他耐心的解释着。
“你怎么就肯定那地会涨价呢？买地就花了差不多五百万那，后面还要投资，小水，幸好我的心脏够强，没有被你吓出心脏病来。”
子岚笑着抱怨。
夜天水呵呵一笑，凑到子岚耳边轻声说道：
“你不要激动，你知道我为什么不还价吗？”
他轻轻的对着子岚的耳朵吹风：
“我能预测，以后那里可以值五······百亿。”
他还是含蓄低调了一点，怕真的吓到子岚，往下预估最起码一个零。