桑念中暗暗舒了一口气。
他有一种感觉，面前的年轻人会是他一个大客户。
现在的钱不好赚，主要是风险太大。
他要养一帮人，开销实在不小。
偏偏这个叫‘小水’的，说话做事滑不溜秋。
看似年轻识浅、大手大脚，却又不容易哄骗。
他在心里兜了几个圈子，计算了一下自己该赚，能赚的钱，才镇定的开口道：
“有一套四合院就在皇城根下，就是小了一点，一百五十平左右。”
他看着尹天水不动声色的脸继续道：
“还有一套在什刹海，靠近后海那一边，面积有五百平米左右。
另外一套，在铜锣湾，那一套房子，原来的面积有近两千平左右。
现在一分为二，想出手的是已经分家的弟弟，准备出国发展，面积有四百平左右。
他哥哥和还有一个弟弟、父母住在另外一千六百平的宅院里。”
桑念中认真的介绍着手里的房子。
尹天水点点头，和桑念中商量：
“桑先生，有句古话，‘皇帝不差饿兵’。
桑先生帮我办事，就是求财，我绝对不会克扣你该得的。”
桑念中脸上笑意盈盈，连连点头：
“小水是个豪爽之人，自然懂得我们赚一些小钱的辛苦。”
“不过，我有一个请求，说出来和你商量。”
尹天水转换话头，笑望着桑念中。
“你说。”
“我想亲自和这几家谈交易，如果遇到困难，再请你出面从中协商、协调。
到办手续的时候，自然也得桑先生出人出力的。”
他见桑念中的脸色沉下去，清清淡淡的解释道：
“我并不在乎多付出一些钱，你的辛苦费--如果我和这几家交易成功，前面我付的定金，就算是我给你的报酬。”
这个年代，一百克黄金在地下黑市，值五千块。
桑念中惊讶的看着尹天水。
要真的是这样，他一点亏也没有吃，反而是--多赚了。
“为什么？小水不像是宁愿吃亏的人？
这样不等于送钱给我赚吗？”
尹天水知道，在这个时候出卖房子的人家，都有自己的难处。
桑念中这个中间人他信不过。
他担心他拿出去买房子的钱，不能全部到买主的手里。
区区一根金条，尹天水没有放在心上。
可房子自己必须买的心安理得，没有后患。
在这些房子上面，自己后面能赚多少，他自己心里最清楚了。
他，不差钱！
“好，你爽快，我当然‘主随客便’。”
尹天水在听到有‘什刹海’四合院，心里就爽翻了。
而且还是靠近后海的，那里可是后世最有名的风景区、湿地公园。
在以后京城雾霾最严重的时候，那里，也能让你有舒服的空气呼吸。
其它的地方，买着放在那，到时候简单装修后出租，等着涨价。
遗憾的是，什刹海那里的四合院小了一点，哪怕有一千多平，该多好？
尹天水知道自己也是有一颗贪婪的心。
嗨，谁让他就是俗人一个呢！
有桑念中前面做过了解，房子的交易里面没有利益冲突和产权纠缠的。
平均价位在每平米四十到五十块左右。
需要大团结交易的，桑念中以每克四十块的价格和尹天水换算交易。
也算是个比较‘公平’的价格了。
但如果这个时候桑念中已经和国外的人联手的话，那中间的差价就赚翻了。
尹天水对不是自己该赚的钱，向来视若无睹。
赚再多，也只是他手指缝里漏出去的！
“小水，以后有合适的房子，你还要吗？”
桑念中眼神热切的看着尹天水。
他这一次起码赚了万把块钱。
可以说是一笔不小的收入了。
还要吗？
尹天水也在问自己。
他如果这时候把这些能买的四合院全部买了下来，那不就断了以后别人的后路。
尹天水暗暗摇头。
他会适可而止的。
“我看铜锣湾那个哥哥，家里虽然房子很大，但父母年老有病，小弟插队落户没有收入，生活困苦。
有想法要换一套小房子。
你跟进了解下，如果他们有意向卖，我买下来就可以和现在的四百平米打通。”
尹天水娓娓道来：
“还有，什刹海那里，你们也仔细再寻摸寻摸，有，我会考虑买。
如果我买下来的两隔壁愿意卖，就算是价格贵一点我也愿意买。”
他笑笑道：
“没办法，家里长辈的想法我也弄不懂，我只是听着办事就行。”
尹天水把‘长辈’放在明面上，阻挡了一些人觊觎探询的目光。
皇城根下的房子虽然地理位置好，但以后改造起来比较麻烦。
尹天水怕的就是麻烦两个字。
要说利益最大化，还是什刹海那一片。
就是颐和园那，尹天水的念想也不大。
尹天水仔细想想，街道上的商铺更有价值，只是还需要过好长一段时间。
等供销社、商业局这些机构转制的时候，才有机会购买。
现在，他能做的，也就是买一下这些破破烂烂的老四合院了。
不由得叹息一声。
那些卖房子的人家，大多数都是在运动中受到冲击，现在房子也算是‘物归原主’。
为解‘燃眉之急’才忍痛割爱。
他也算是帮他们一把吧。
一钱逼死英雄汉的事太多了。
有本事，到时候自己多买一些GY资产才算真的牛！
时光荏苒，如白驹过隙匆匆而过。
马上就要期中考试。
每个学生都在辛辛苦苦做准备。
背书背得昏天黑地！
特别是英文，很多人的基础特别差，那些像尹天水一样，只有上过运动后简版教科书的初高中生，一点基础也没有。
想要考出好一点的成绩，只能拿时间出来拼。
“小水，为什么你英语考试竟然满分？”
果敢在英语测试成绩公布后，回到宿舍就揪住他的衣领不依不饶的逼问。
要知道，就是英语老师也惊到了。
严格民、马明、石军芳三个人知道了，只是相视一笑。
石军芳曾经满心的不称心，现在也被迫接受现实。
再说，尹天水再牛，也是她的学生。
说出去，她脸上一样有光。
他们三个人的课程是现在大一的主课，已经习惯了尹天水给他们‘出其不意’的惊喜。
也不再掺和其它任课老师的各种议论和好奇猜测。
“小水，把你的学习方法告诉我们，我们拼命也要在期末考试时把英语成绩及格了。”
吴平焘把果敢的手从尹天水的衣领上拉开，神情严肃的请求。
没错，他们三零八宿舍除了尹天水这个妖孽考了满分。
其他三个人，都没有及格！
虽然全班及格的寥寥无几，可他们不一样啊！
他们不仅仅是自诩为高材生。
也是校园里这一届大学生的标杆人物。
遭受这样的滑铁卢大败，还是第一次。
“小水，请帮助我们复习，把英语成绩提高。
要求不高，只要这次期末考试能够及格，我们就满意了。
下学期，我们会赶上去！”
袁成神情坚毅，语气铿锵。
他们都是不服输的人！