没过多久。
一辆看起来很“高级”的帕萨特，慢悠悠驶来，停在了路边。车门打开，一个寸头圆脸，大腹便便的中年人走下车。
“你就是顾总吧，我是城建公司的，田一鸣。”中年人一看到顾白，上前热情道。
“你好，你好。”顾白客气了一下。
国营锅炉二厂。
种种原因，倒闭之后，债主催债，工厂就转手给债主了，后来转来转去，最后落到了城建公司手里。
这可是一颗大雷，一直荒废着，卖不出去。
进入厂区。
先查看了一下工厂情况。
“厂区面积，8万平方米，算是嘉湖，数一数二的大工厂了。”
“交通方便，地理位置也不错。”
“问题是太大了，至少大几千万的资金，这几年经济不景气，也没有人愿意接盘。”
“还有就是。”
“这些红砖老建筑，都是上世纪60年代建的，属于战备工事，结实得很，能扛炮弹，现在拆起来很麻烦。”
田一鸣一路上做着介绍。
他很不明白。
这些红砖建筑，搞这么结实干什么，搞得现在拆都不好拆，炸药都不好使。
很多爆破公司，一听要爆破锅炉二厂，直接就走。
“是不好拆。”
顾白深以为然的点点头。
他现在。
是大师级建筑师，一眼就看明白，这些破败的红砖建筑，骨架都很扎实，用料很足，比现在一些板楼结实多了。
红砖建筑风格，有很强的年代感，虽然第一眼很土，但如果精心打理，自有独特的美感。
他记得上一世。
上京有一片老式红砖厂房，因为便宜，成为一群艺术工作者的容身之地，形成了一个艺术群落。
这群人眼光独到，将老式红砖建筑，加以艺术化改造，形成了著名的“798艺术区”。
后来被列为了国家保护建筑。
这一处老厂房。
刚好可以，加以现代化改建，变成一个有独特红砖艺术风格的工业厂区，也非常符合，蒹葭作为高奢的产品调性。
越看越喜欢。
不过价格还是要砍一下。
“顾总，这个厂区，城建公司报价7500万，这真的很便宜了。”
田一鸣报了个价。
有一说一，这个价格还是比较实诚的，一个8万平的大厂，光算地皮价，几千万不算贵了。
不过漫天开价，落地还钱。
顾白面露一丝为难，说道：“田经理，蒹葭现在，手头并不宽松呀。”
手头不宽裕？
我信了你的鬼！
现在谁不知道，蒹葭一个包卖100万，一天营业就2个亿，简直是嘉湖市的狗大户！
田一鸣耐着性子道：“顾总，觉得多少合适？”
顾白没有报价，轻轻笑了笑，道：“这片厂区，地皮年限，只剩十几年了吧？”
一句话击中要害。
田一鸣立刻支支吾吾，说不出话来。
“还有。”
“这个厂区，蒹葭如果盘下来，立马会进行大规模翻修，工程造价起码一千万。”
“如果成交价格合适，翻修工程的单子，就交给田经理了了。”
顾白一副成竹在胸的说道。
“翻修工程？”
果然。
田一鸣目光立刻就亮了！
地皮，是城建公司的，卖便宜卖贵，跟他田一鸣没一毛钱关系。
但是后期的翻修工程，1000万的大单，如果他吃掉，那就是大功一件，中间油水不少。
短短几句话。
田一鸣对顾白，就刮目相看，这个年轻人，很有头脑！
在请示了一下公司后。
二人很快签署协议。
两份合同。
第一份，5680万，蒹葭盘下锅炉二厂。
第二份，1000万，蒹葭委托城建公司，执行锅炉二厂翻修工程。
这两份交易。
顾白赚大了，田一鸣也捞了不少好处，只有城建公司受伤的世界，达成了。
...
“地面清理干净，修建草坪，运动场，宿舍，还有篱笆、菜园。”
“红砖厂房，进行安全检修。”
“所有门窗，全部拆掉，全厂统一玻璃窗，玻璃门，门框一定要窄。屋顶损坏的，换玻璃房顶。”
“外立面红砖，翻修刷漆，一遍红砖漆，一遍无色清漆。”
“砖砌勾缝，扣掉，重新涂抹。”
“我们的工厂元素，是红砖，玻璃，绿植，当这三种元素，和工业化风格融合，会呈现一种独到的工业艺术之美。”
工地上。
顾白寥寥几笔，画出了翻修图稿，工人们按照图稿施工即可。
要求尽快，完工两个厂房，用来安装生产线。
盘下了锅炉二厂。
和蒹葭作坊完全打通。
这一下。
作坊的面积，一下扩展到8万多平方米，不仅轻松容下服装生产线，也为未来的扩张，提供了足够空间。
而这一片厂区。
顾白也计划，按照798艺术区风格，打造成，一个红砖工业艺术区。
...
如今。
短短几天，技术，生产线，厂房，裁缝师，关于筹建服装厂的工作，一切都安排妥当，各项工作快速进展，只需等待完成即可。
时间也过得飞快。
很快一周后，顾白接到消息，新厂区路面平整完成，有两个厂房翻修完毕，可以进驻人员和设备了。
这两个厂房，顾白也决定，分别放置“捻金线生产”和“初级纺织生产线”这两条生产线。