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第四百一十章,两套。

    骑着车来到地方的时候,附近没有多少行人。

    只有偶尔路过的人。

    自行车在一个小旳院子门口停了下来,随后他躲进巷子的黑暗里。

    等出来的时候,已经换了一个面具。

    没有进去,而是在外面打量了一下。

    这个院子的房间总数是北房3间正房    2间耳房一共5间,东、西房各3间。

    南屋不算大门4间,连大门洞、垂花门共17间。一般每间11-12平方米,全部住房面积约200平方米,占地约400平米。

    房间倒是不大。

    不过住人肯定很舒服。太大了感觉有点阴森。

    周小川四周看了一下,随后轻轻敲响了院子大门。

    过来一会,一个老头子打开了房门。

    对方看着周小川,疑惑了一下。“你……找谁?”

    周小川没有说话,指了指这个房子。

    对方见状反应过来,“哦哦,那赶快进来。”

    等到周小川跨过门槛,进来以后,他把头伸出了外面,见外面没什么人注意这里,他便将门给关了起来。

    随后对着周小川说道:“走,跟我进去。”

    说完,便带着周小川跨过院子的天井,来到了正房那里。

    来到堂屋,里面点着一盏油灯,没有电灯。

    刚刚在外面只是看了一下大概的结构,现在进来以后看的他一阵心疼。

    此时本来精美的雕刻镂花之类的已经基本上都不在了。

    而且很多拆掉影响安全的地方,没办法弄掉的,直接用水泥给胡上了。

    不过这也是现在大部分四合院的情况。

    别说这个小的四合院了,就算是恭王府也是同样的情况。

    恭王府很多亭台楼阁都被拆掉了。

    后世看到的是博物馆里的专家,用一些别的地方拆下来的材料修复完成的。

    他倒是想要完整的,但是一个都没有。

    除了故什么宫稍微好点,其他地方都是差不多的。

    “你怎么知道这里的?”

    老头的话,打断了周小川的思绪。

    周小川闻言笑了笑,“卫老爷子是吧。我自然有我的渠道。您要是没有出手的意思,那就算了。”

    卫老头闻言沉默了一下。

    过了一会他这才缓缓说道:“你让我怎么相信你?”

    听到他的话,周小川笑了笑,没有说话,四周看了一下。

    感觉里面除了有雕花的地方有些毁坏的痕迹,其他地方还好。

    这个可以暂时住人,等到以后改开的时候,可以请人过来修葺一下。

    而且那是时候到处都在修建钢筋水泥的房子,那些修葺古建筑的专家也没什么事情做。

    因为那个时候,正是下岗大浪潮的时候。

    价格低的让人发指。

    四周看了一下,周小川这才回过头来,笑道:“老爷子,我自然是很有诚意的。”

    说完,将手里的布袋子轻轻放在了桌子上。

    里面传来金属的撞击声,而布袋子的角落里露出一抹金黄色。

    看到这个场景,老头这才露出笑容。

    “行,既然这样,咱们也就开门见山的说道说道,现在行情是什么价格你应该知道吧。”

    周小川闻言点了点头,示意他继续说。

    价格他自然也是大概了解了一下,从280到400不等。

    这样是根据地段的。

    这里在后世算是市中心,但是现在的话离皇城还是有点距离,最多三百多一些。

    对方看到周小川的表情,便继续说道:“正房、耳房,加上东西厢房,一共17间,这个院子应该也算一间。就按300一间怎么样?”

    听到老头子的报价,他大概算了一下。5400块钱一套。

    这个价格真的是超级低了。

    不过周小川还是还了一下价格,“老爷子,我也就不和你兜圈子了,房价还可以,勉强能接受。但是这个院子,您给我算一间这个不合适吧。”

    老头子闻言一阵着急。这可是差了300块钱呢。

    不等对方反驳,周小川继续说道:“老爷子,您先甭着急,我给您算一下。”

    听到周小川的话,卫老头这才没有继续说话。

    而是静静的听着。

    周小川见状这才继续说道;“老爷子,您这房子要是单间卖的话,这院子能算一间房子吗?”

    听到他的话,老头子噎住了。

    “而且那么多间的房子买卖,您确定和那么多的人交易?”

    “我也不和您还多少。凑个整数,5000整。要是能接受,今天就能把地契给交易了。要是不行的话,那我就不打扰了。”

    说完,又附带了一句,“这个价格包含了家具的价格哦。”

    老头子闻言,沉默了一下。

    什么情况,他自己清楚,只不过希望能卖高价格点。等着对方还价的。

    既然周小川说的这么清楚了,而且对方还没有还价。

    他也没有过多的犹豫了。

    至于家具的价格他也没有再去斤斤计较。

    对方要是还价,自己还得去单独卖这些家具,麻烦不说,风险还挺大的。

    想到这里,他便点了点头,“行,就按你说的来吧。不过我要小黄鱼。”

    对方这么爽快的答应,这是在周小川的意料之中。

    因为现在除了他,没人会买。

    等到时候有关部门出手,就不是这个价格了。

    周小川笑着从包里拿出了8根大黄鱼。“这些够了吧?”

    这是旧制的大黄鱼,一根312克,按照现在的金价大概2块左右吧,大概600多块钱一块。

    卫老头看到这几根大黄鱼,一脸的满意。“可以。可以。你等一下。”

    说完,便转身回到了屋里。

    等他出来的时候,手里正拿着一张地契。

    周小川见状从包袱里拿出了两份合同。

    同样是一个卖,一个租。

    不过周小川打断了对方的动作,“老爷子,您这房子就您一个人在吗?”

    老头闻言奇怪的说道:“是啊,怎么了?”

    “那您其他的家人呢?”

    听到周小川的话,老头子一脸的警惕,“你打听这个干嘛?”

    本来还有点笑容的他,此时已经脸色一冷。

    周小川见状便解释道:“老爷子,您别误会啊。我是想,您把这个房子卖了,万一你家人过来了找我怎么办?”

    估计对方的家人应该是去海外了。

    听到他的解释,老头子这才缓下脸色,“别说现在只有我一个人,就算还有其他人在,我是一家之主。谁敢反对?”

    周小川闻言居然被噎住了,好像也是哦。

    这个时候,家长卖了房子,儿子可没理由过来找。

    不像后世有很清晰的房产政策和法律规定。

    想到这里他也就没有在意了。

    周小川见状对他说道:“行吧,那就这样吧,您老把字签了,画个押吧。”

    卫老头闻言这才把字给签了。

    虽然他不知道对方要弄这两个合同是什么意思。但是既然卖了,就不关他的事情了。

    弄好了以后,他这才将地契给了周小川。

    周小川将东西收好,便说道:“老爷子,这钥匙是不是给我一把?到时候您走了以后,直接把门锁起来就行了。我到时候会过来把锁给换了。”

    老头子闻言点了点头。

    周小川见事情弄好了,他便离开了。

    接下来,他用同样的方法将另外一套接近900个平方得房子给拿了下来。

    这套房子,里面的房间更多,足足有三十多间。

    这个周小川还了一下价格。

    最终以9000块钱的价格收入囊中。

    至于剩下的一家,他没有要,因为里面还住着四五户厂里的工人。

    别看住的不多,这万一对方向厂里反应一下,到时候倒霉就是自己了。

    弄个好了以后,他这才骑着车子回到了招待所。

    ------题外话------

    (还有一章,可能明天了。)

    前面我就看到有人说我前面省城房子的价格太贵了,说bj也没这么贵。

    我在一位老人的自述上看到一个人说过。

    他家当时孩子多,房子不够住了,正好邻居分配了新房子。

    所以将一个12平方的得房子转手给了他。

    作价280块钱。外加十尺的布票。

    那是1970年的时候。

    所以算下来不会超过300块钱。

    而且这个还是友情价格。

    我也看到有的里写的一套最小的四合院,一千出头就买到了。

    但是不能理解。

    对于工资高的人,也就2个月的工资。

    四合院最小得都有13到17间房子,算下来,一百块钱甚至一百不到就能买一间。

    不能说别人就是错的,我只能按照我自己查到的来写了。