美利坚财富之路正文卷第332章：美国第一大农场亚伯当天就在这处名为“海德拉庄园”的郊外豪宅里住下了。
海德拉庄园位于奥斯汀科罗拉多河畔，周围环境优美，风景迷人。
这处庄园有着令人叹为观止的超大占地，独一无二的地理位置，提供给主人全奥斯汀最令人羡慕的景色。
庄园四周树木环绕，郁郁葱葱；屋前婀娜旖旎的河流风光，浪漫迷人，能让这里的主人享受到最生活的美好。
后院有漂亮的大水池和喷泉，充满生气。
室内装修古典，高贵，新颖，别致，华丽的红木地板，油画装饰的墙面，拱形窗户，悬空的吊灯……对细节的关注使这栋别墅充满了看起来很高大上的气质。
吃过晚饭以后。
亚伯和祖父亚历克斯行走在靠近北侧，旁边不远处就是科罗拉多河，
隐约可见远方奥斯汀市中心，繁华灯光的花园草坪里。
“在你来以前。我都已经和赫伯特商定好细节了。”
亚历克斯看着月空下的科罗拉多河，老头子轻轻的说：
“时间就定在圣诞节后，和去年你们首次见面时一样。赫伯特本来想在灌木庄园，开一个你们的订婚酒会，但我觉得这样不好，我跟赫伯特商量了一下。”
“他很通情达理。他觉得我的建议不错，也同意了我的想法。”
亚历克斯看向旁边的孙子，他已经和自己一样高了。
“今年圣诞节后的那天，我们会在这里或者灌木庄园那边，又或者史密斯庄园，举行你们的订婚仪式。”
“到时候会邀请一些灌木的亲戚，还有我们史密斯的亲戚。”
“其他无关人等，就不会请他们来了。”
听完了祖父的这些话，亚伯忍不住松了口气。
虽然已经确定会娶小劳拉，但他不希望把订婚仪式搞得好像是在昭告天下一样的。
要是弄得太盛大，全美国皆知，全民皆知的话。
那他以后再想偷香猎艳，就要承担巨大的舆论成本了。
这是亚伯不愿意看到的。
显然亚历克斯和赫伯特都考虑到了这一点。
亚伯轻声对祖父说：“谢谢你，爷爷”
“应该是我谢谢你才对。”亚历克斯笑了笑。
“要是没有你的出现。赫伯特不可能这么重视我，连他儿子的成就都超越了我。要是没有你，史密斯在灌木面前算不了什么。”
“你要知道。”
亚历克斯认真的看着孙子：“你的存在和你的成就，才是灌木选择这么做的真正原因所在。”
亚伯自然明白这一点。
他知道如果不是自己的话，就算亚历克斯和亚历山大父子二人也一样是大统领。
自己也不可能得到灌木那边那么大的宽容。
能够让灌木对自己宽容至此，最重要的原因还是自己。
“我知道。”亚伯故作轻松的对爷爷笑了起来：
“你的孙子可是世界首富。你的孙子富可敌国，值得任何人的重视。”
亚历克斯笑了笑。
老头子把话题，又转移到了另一件事上。
“我听赫伯特和亚历山大说了。你要让你那家安保公司的人，参加富汗阿战斗？”
“嗯。”
“你还想让你名下的一家公司，出现在军方的采购列表上？”
“嗯。”
“赫伯特已经跟我说了。乔治会帮忙的，不过不能占的份额太多。这次有太多人加入了。那些家伙们，把乔治推上来就是想狠狠吃一顿。”
“我明白的。”
亚伯知道灌木家族背后最大的支持者。
其实就是以戴维斯·柏朗那些人为首的德克萨斯财团。
具体的说，就是军工复合体里的一部分。
否则的话，就不会是赫伯特在91年发动湾海战斗，和他的儿子在十年后发动另外一场战斗了。
虽然绝大部分美国大统领的任上，美国都对外发动过战斗。
但在现代以来，毫无疑问这父子二人发动的战斗，是规模最大牵引面最广的了。
之所以如此，就是因为父子二人身后，跟着一大票吃人的家伙们。
美国对外发动战斗，能够给他们带来最大的好处。
作为德克萨斯人，交友广阔的亚历克斯深知这一点。
他不反对孙子也加入进去，但是却提醒孙子注意提防。
因为孙子不加入他们，他们顶多只是生气。
但要是孙子去抢他们的食物，抢太多的话。
那他们就不只是生气，而是所谓的毁人财路如杀人父母了。
亚历克斯多次这么慎重的表达，就是因为这一点。
爷孙二人聊了许久，后面赫伯特也加入进来了。
再后面，艾莉亚和芭芭拉也过来这边赏月。
一直到很晚才散去。
第二天，亚伯没有离开灌木家族的海德拉庄园。
他在这里的一个小会客厅，见到了来自苏富比拍卖行的一位高管。
这个人的名字叫杰森·琼斯，是苏富比拍卖集团美国公司总裁。
“中午好，琼斯先生。”
小会议厅里，亚伯朝对方打招呼。
杰森·琼斯马上回应道：“您好您好，史密斯先生。”
苏富比是一家在英国伦敦创立，闻名全球的拍卖行。
它以拍卖艺术品及文物而著称，但也包括其他七十多种品类。
这家拍卖行的拍卖中心，设在美国纽约及英国伦敦，办事处分布40个国家的90个城市，每年在全球10多个地点定期举行拍卖会。
杰森·琼斯就是苏富比在美国的总负责人。
简单的寒暄过后，亚伯并没有和这位太过啰嗦，他直接说出了自己的目的。
“琼斯先生。相信你已经知道了请你来这里的原因。”
杰森·琼斯当然知道，能来这里，意味着史密斯智团已经和苏富比接触过很多次了。
双方有了合作的意向以后，杰森·琼斯这位代表才会被派过来。
在灌木家族著名的海德拉庄园里，见到亚伯·史密斯这个世界首富。
杰森·琼斯也一点都不意外。
很多人都知道史密斯家族和灌木家族的联姻。
“明白，我明白。”杰森·琼斯连忙说。
亚伯满意的点点头：“那就请你们去告诉瓦格纳家族。5亿美元，只要他们同意，那他们不用再去拍卖会上叫卖自己的祖业了。”
“请您放心，史密斯先生。”杰森·琼斯也向亚伯说：“我们会和瓦格纳先生们做交涉。但他们能否同意，这还要看他们的意思。”
“那就麻烦你们了。”
杰森·琼斯很快离开。
亚伯则顺势接过了史密斯智团首领，艾伦·贝克递过来的一份农场资料。
这是一份一个名为“瓦格纳农场”的大型围栏农场的资料。
它包含了这家瓦格纳农场巅峰时期和现在的各个资源点的数据。
至于亚伯为什么会突然关心起农场。
那是他打算趁着为富汗阿战争提供物资的名义，在自己的身上再加一个头衔了。
这个头衔名为——农业资本家。
农业资本家是什么？
农业资本家和工业资本家一样，都是从事资本主义商品生产，来剥削雇佣工人的产业资本家。
不同的是，在工业中。
由于产品是按生产价格出售，工业资本家一般只能获得平均利润。
只有其产品的个别生产价格低于社会生产价格时，工业资本家才能获得超额利润。
而在农业中，由于存在着土地经营的垄断，农产品的社会生产价格，由劣等土地的生产条件决定。
同时，土地私有权的垄断，还使农产品必须按高于生产价格的价值出售。
所以农业资本家出售产品后，直接获得的利润要超过平均利润。
国际上鼎鼎大名的ABCD四大集团，它们就是这颗星球上最大的农业资本。
ABC里面的C，就是美国的嘉吉集团。
它是美国十大私营企业之一，其在美国国内的地位不差科赫兄弟多少。
美国国内的武力、金融、能源、传媒、民·生、工业诸庞大势力中。
民·生这一部分，就由那些零售集团和这些农业资本家组成。
嘉吉便是其中的佼佼者，换句话说嘉吉就是美国民·生背后的控制者之一。
亚伯想要插入民.生，他开设了太平洋超级市场公司。
但这还不够，他还需要有一家自己的农业集团。
这样才能产出大量的农业商品，例如粮食。
亘古以来，这颗星球上最终极的生产资料，永远都是土地。
这也是为何不管是巴菲特，还是比尔·盖茨，又或者后面的扎克伯格。
在最后，他们都选择了成为大地主。
只有土地，能够有大量产出的土地，和销售渠道结合。
双方结合起来，那才算是完善的民·生巨头。
就像嘉吉，它既是农业集团，也是零售巨头。
在金融已经走向正轨，传媒初现端倪，能源开始发展，高科技工业还见不到影子都时候。
亚伯打算启动民·生。
这个计划会分为两步，一个就是超级市场。
太平洋超级市场那边已经开始建设。
那么农业这边自然也不能放过。
史密斯智团也就为亚伯在国内，还有全世界的许多地方，找到了一些能够拿到手的超大型农场。
这个瓦格纳农场，就是其中之一。
亚伯此时手上拿着的，就是瓦格纳农场的详细资料。
它包含了瓦格纳农场，巅峰时期和现在的各个资源点的数据。
【面积：横跨德克萨斯州六个郡，占地20.7万公顷，或者五十二万英亩】
以面积而论，瓦格纳农场是整个美国最大的围栏农场。
所谓围栏农场，意思就是在它的边界，会有一道围栏把它全部围起来。
这也就意味着它的土地产权明确，不怕自己吃亏，也很难占到别人的便宜。
【水权：自由使用整个农场的水资源】
美国有特殊的水权法律。
只有土地所有权没有水权的话，那拥有这块土地的人，却不能使用这块土地里面的水资源。
一般来说，大部分的农场都会有相应的水权。
但大部分都拿不到全部的水权。
这里面有一整套完善的法律体系，包括河岸权、优先占有权、混合水权、公共水权四大类型。
除了公共水权不可交易外，其他三类水权均可转让交易。
而这个农场，就拥有境内全部的水权。
这一点在大型农场里很罕见。
像亚伯的逊尼斯山，里面就有30%左右的水权是公共水权。
他能用，但其他人也可以用。
像当地政府如果插根管子，从里面的公共水权的话，亚伯就没办法拒绝。
而瓦格纳农场拥有所有的水权，也就意味着整个农场五十二万英亩土地里面所有的水都归他了。
没有公共水权。
【牛群：巅峰时期是16000头牛，现在是不到7000头牛。】
美国养羊的牧场比较少，因为羊吃草会把根都吃掉，对牧场影响很不好。
除了个别牧场以外，美国的羊主要都是圈养。
像亚伯家的农场也有养羊，但用的其实就是圈养。
羊们平日里吃的是饲料为主，史密斯农场里的农业产出主要也是玉米和高粱。
这两种农作物一般都不往外卖，都会做成饲料，养农场里的牛和羊。
所以史密斯农场，才能够做到面积不是很大，却能够养那么多牛和羊。
所以史密斯农场，才会需要用到那么多的农业工人。
【农田：现有耕种面积30000英亩，主要种植小麦，而农场适用于耕种的土地面积有150000英亩。】
52万英亩的土地，有15万英亩是非常好的灌溉土地。
它们完全可以用于大规模工业化生产粮食。
作为农场主的儿子，亚伯知道在美国工业化粮食生产的情况下。
一英亩玉米，产量差不多可以达到150蒲式耳左右。
一蒲式耳玉米大概25.401公斤。
换句话说，种植一英亩玉米，差不多可以收获三千八百公斤玉米。
十五万英亩，每年可以产玉米57万吨以上。
五十七万吨玉米
不管是做成饲料，还是做成玉米糖浆，又或者作为人的食物，都是非常大的一笔数字。
【马群：马匹一直都是瓦格纳农场重要的收入来源，他们对于美国夸特马业的贡献也是早已得到公认的。】
无论是牧场用马还是赛场用马，瓦格纳农场培育得都很不错。在各种马术竞赛中的表现都很突出。
五十二万英亩的土地，以后扣除十五万亩作为农业生产，还会有大量不适合农业生产的山地。
这些地方都可以用来养牛，或者种植牧草轮牧放羊。
当然也可以养马，马在美国南部地区和中部地区，还是非常受欢迎的，是一种重要的交通工具。
【石油资源：因为以前的经营理念纷争，现在仍然用得是老式开采技术。钻井深度仅有610米左右。经过地质评估，瓦格纳农场被认为拥有极其丰富的尚未开发的石油资源。而买家将会获得42%的开采权。】
这一块就有点可有可无了。
原因是因为这里的石油已经被挖了好几十年。
容易挖的表层石油，基本都已经挖完了。
现在还在工作的一千两百个油井，它们生产一桶石油的成本很高。
有时候大部分都处于停机状态，只有等油价高企时，它们才会工作。
610米地底下都这种情况了。
更深的地底下，哪怕有再多的石油，生产成本会吓退所有人。
更何况还不是全部，而只是拥有42%产权。
亚伯觉得这部分是最鸡肋的。
【狩猎：这一块现在的农场经营者们，也是属于未开发状态。】
牧场中有河流和小溪非常适合野生动物栖息繁衍。
现在农场中的野生动物包括鹿、火鸡、鹌鹑、鸽子、水禽和野猪，非常适合休闲小猎。
保守估计，如果开发利用起来，每年也会有2000万美元以上的收入。
开发好的话，也可以用来作为自己的私人猎场。
后边还罗列着地下咸水资源、知识产权资源等一些附属资源的开发利用前景。
看着这些详尽的资料，亚伯觉得虽然现在这个大牧场，看着经营得有点惨。
但要是投入重金好好开发，它的产出一定能让任何人满意。
现在的情况，是这个农场的拥有者，瓦格纳家族发生了一场常见的豪门内斗。
这场争斗从第三代瓦格纳，大卫·瓦格纳时期就开始了。
到了现在的第四代和第五代瓦格纳，家族内斗达到了巅峰。
这座本来开发良好的农场，也因为其内斗常年无人负责无人管理。
开始入不敷出，一直亏损。
最终瓦格纳家族内部的争斗，在近几年达成了统一意见。
那就是——卖掉它，大家分钱了事。
和桑普拉能源的创始家族之一泰勒家族一样。
瓦格纳家族没有直接寻找买家，他们想卖得更高。
他们找了苏富比拍卖行，对外报价八亿美元。
从1999年开始，苏富比就满世界拍卖这个农场。
但现在还是21世纪初期，全球的通货膨胀还没那么严重。
加上美国经济不景气，拖累了全球经济。
美国这边又连续经历了纳斯达克，还有不久前的九一一。
目前根本没有人买得起这座农场，它看起来太贵了。
平行时空里，瓦格纳家族后来不得不把它降价到7.25亿美元。
可后面很多年，还是一样无人问津。
还是那句话，它太贵了。
哪怕它里面有石油也一样。
其实主要也是它的表层油气资源，都已经被人挖完了，就剩下一点渣渣每天还在产出。
在它深沉的地底，或许还有蕴藏更丰富的油气资源。
可现在国际油价才多少？
从地下610米把石油挖上来，再算上桶的钱，成本都已经超过20美元，大概在二十三到二十五美元左右。
国际油价要是像去年的时候30+美元左右。
那多少还有点赚头。
如今国际油价就只有20美元左右，挖一桶赔一桶
资料上显示，它境内1200个挖油机目前都处于停工状态。
这种行情，能源巨头们怎么可能对它感兴趣。
而农业巨头们有更便宜的土地可以兼并。
在兼并到无可兼并之前，也不会对这种这么贵的大农场感兴趣。
瓦格纳农场想要卖出去很难。
亚伯就找来了苏富比拍卖行，让他们去和瓦格纳家族谈判。
看能不能以五亿美元的价格，直接买到这个农场。
相比于其他人，这座农场所吸引亚伯的地方，并不是那地底下的石油资源，也不是瓦格纳百年农场的知识产权。
他所看重的就是这个农场的面积够大，而且牧场中还有全部的水权。
这恰恰符合他组建农业集团的需求。
这就有了他今日与杰森·琼斯的会面。
事实上这时候他要买的农场，可不止这一个瓦格纳农场！
后面还有一章，满足四章，但可能比较晚，别等了。